人気の新大久保エリアの旅館業物件です。
2023年に古民家リノベーションされた内装は、古き良き日本家屋の良さと清潔感を兼ね備え、訪れる多くの訪日外国人観光客を魅了します。
コリアンタウンで有名な新大久保は多くの外国籍や韓国グッズを求める日本人女性で溢れ、非常に魅力的な駅の一つです。た大久保通りに近く、駅からも徒歩2分と抜群の立地で単月売上は実績値で140万越えています。同エリアの類似物件と比較し、今後の予測ではADR65,000まで伸びる予想です。
| ＜物件情報＞ | ||
| Address | 住所 | 東京都新宿区百人町 |
| Building type | 建物用途 | 1棟貸し、木造2階建て |
| Total floor area | 延床面積 | 70㎡ |
| Access road frontage | 接道間口 | 東側 7.2m |
| Area of use | 用途地域 | 第一種住居 |
| Number of rooms | 客室数 | 1 |
| Capacity | 最大収容人数 | 8 |
| Station | 最寄駅 駅徒歩 | 中央総武線 大久保駅 徒歩2分 |
| Total revenue | 総売上高 | 16,800,000 |
| Net gain | 年間純利益 | 9,481,200 |
| Selling price | 販売価格 | 45,000,000 |
| Goodwill period | 営業権期間 | 120月 |
| Investment yield | 投資利回り | 21.7% |
| Period gross profit | 期間総利益 | 47,562,000 |
| Owner | 所有者 | 法人 |
| Management company | 運営会社 | 法人 |
| Permission | 利用許可 | 旅館業 |
※上記の数値は実績や統計にもとづいた推計データではございますが、運営体制やアカウントパワー(スーパーホスト、ゲストチョイス)を考慮した数値ではございません。
※評価レポートは現在価値から将来的な収益性を予測、算出したものです。当事業の売上高、利益等を保証するものではございませんので、予めご了承ください。
